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滁州各大板块地价pk房价现状如何?板块楼盘房价涨了吗?下一篇
滁州3月5日土拍结果出炉!4宗住宅用地成功出让!昨日(3.17)滁州土地市场挂牌成交了3总地块,其中苏滁2宗、城南腰铺1宗,房企中,金鹏、中丞、文德均有地块入账,土市共揽金约15.8亿元,最高楼面价3930元/㎡。
拿地看点:
01、腰铺首推商住用地,中丞拿下
中丞地产抢先进驻腰铺,以60913万元竞得位于腰铺镇丰乐大道与光辉路交叉口东北侧的商住地块,成交楼面价3335元/㎡,溢价率71%,这也是本月度中丞第二次在滁州拿地。
3月初,中丞以总价9.02亿元,楼面价6273元/㎡竞得城南吾悦广场附近地块,使城南地价由5字头一跃上涨到6字头。
中丞地产深耕滁州,在城南、明湖、高铁、城东、琅琊新区全方位的布局正式形成。
02、金鹏、文德落子苏滁
文德控股以4.3亿元竞得锦州路与双城路交叉口东南侧地块,楼面价3930元/㎡,溢价率68.4%。文德控股初次进驻滁州便择址苏滁板块,说明该房企十分看好这个区域。
继林溪书院之后,金鹏再度落子苏滁板块,以5.4亿元竞得苏滁大道与双城路交叉口西南侧,楼面价3662元/㎡,溢价率56.9%。
6、7两宗地块周边实力房企云集,既有深耕苏滁的北京城房,还有新进的力高集团。目前板块的在售的新房项目不多,仅有苏高新东方玖著和容州御珑湖。即将开盘的项目有时代名墅和力高君逸府项目。
此次文德拿地将苏滁的楼面价推高至接近4千/㎡的水平,未来板块房价将达到8000元/㎡+,城东的优势已逐渐消失。
责任编辑: zhoulingling1
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