购房指南|滁州哪些新房值得推荐？有哪些楼盘值得入手？

在滁州买过房的朋友应该都清楚，滁州各区房价都是有所差异的，有的地方贵些，有的地方便宜些，而滁州现在各区的最新房价走势，大致如下南谯区3月新房均价7287元/㎡、环比上月持平。琅琊区3月新房均价7805元/㎡、环比上月持平。来安县3月新房均价5720元/㎡、环比上月持平。全椒县3月新房均价5162元/㎡、环比上月持平。明光市3月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。凤阳县3月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。定远县3月新房均价4400元/㎡、环比上月持平，根据上面的信息，大家可以按个人的预算来选择买房的区域。2024年，滁州房价是相对稳定的，滁州3月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，现在买房的话，算是个不错的时机，当然，不管是在滁州还是在其他地方，买房除了看价格也还要了解一些具体的情况，楼盘价格只是门槛。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在滁州，各区域的新房还是有一些的，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得金鹏天著、万兴奥园江海亭川、中天锦绣春晓、国建理想湾、容大东城一品、绿洲凤凰新城、明光品尚文苑这几个滁州新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么配套成熟、宜居生态、新中式徽派建筑、水景房、刚需楼盘、低总价、教育地产、花园洋房、 带装修、优惠楼盘、品牌地产，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

滁州房价的走势大家大致了解了，而金鹏天著、万兴奥园江海亭川、中天锦绣春晓、国建理想湾、容大东城一品、绿洲凤凰新城、明光品尚文苑等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些滁州新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

琅琊区-
金鹏天著
楼盘价格：12800元/㎡
在售户型：106-140㎡3-4居
最新动态：金鹏天著电话咨询4008199256 转 769
项目简介：金鹏天著作为金鹏地产12年战略级力作和高端豪宅项目——Top级天幕系代表作品，整个小区11栋住宅和2栋商业，住宅由4栋景观高层，6栋花园洋房以及1栋别墅组成，在社区建设方面经过多重考量，通过精研产品风格、色系、建材、空间研究、户配、人居体验，以创新、大胆、前卫的建筑理想，打造天幕系产品的滁州市现代风格。更通过土地、建筑形态的探索给业主以舒适、便捷及持续性的生活，成就高尚居住品质的豪宅典范。

南谯区-
万兴奥园江海亭川
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：89-140㎡3-4居
最新动态：万兴江海亭川户型面积有：110m²~140m²
项目简介：安徽万兴集团是安徽本土的龙头房地产企业，集团成立于2009年，历经11年的快速发展，先后进驻六安、合肥、宿州、滁州等多个城市。开发近20个项目，累计开发面积200万方，共计十多万业主入住万兴社区。 万兴奥园江海亭川共计占地67864㎡， 建筑面积：182141㎡ 商业面积：4110㎡，总共规划建设23栋住宅，一条商业街，整体空间形态良好。“十字”景观轴贯穿整个地块，强调主入口空间设计，沿着小区中轴线，设计大景观产品设计。设计采用“院中院、院外院、院外园、立体院”等空间设计手法，彰显尊贵。中国院落和园林空间在这里得到了传承和创新，打造新时代的居住空间。

来安县-
中天锦绣春晓
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：70-96㎡2-3居
最新动态：中天锦绣春晓均价9000元/m²
项目简介：1，江北新区桥头堡 依据《滁州市城市总体规划（2012-2030年）》指导，国家重点发展南京都市圈。在国家政策赋能下，“滁宁一体化”发展进行时。汊河新城区，距离南京的核心区域，江北新区辐射第一站，高质量发展潜力十足。 2.汊河-顶山一体化示范区政策红利，紧抓投资机遇 2020年4月，南京江北新区与滁州市来安县共同启动《顶山-汊河跨界一体化发展示范区国土空间规划发展策略研究》编制工作，进一步贯彻落实长三角一体化国展战略，明确形成功能、产业、空间三大定位，协调区域交通、城镇布局、环境保护，重点聚焦科技创新、产业协作、交通基础设施等方面，将滁宁一体化再次落实升华，处处激荡着高质量发展的澎湃动力。 3. 南京北站建成后，将衔接18条高铁，5条圈；中天锦绣春晓紧邻S4 5.汊河新城正心，执掌未来繁华 汊河新城区与江北新区仅一河之隔，交通、教育、医疗等资源全面发展，成为南京都市圈深具发展潜力的区域。

全椒县-
国建理想湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：95-120㎡3-3居
最新动态：国建理想湾占地面积41946㎡
项目简介：国建理想湾项目采用了园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，从沙盘上可以看到整个项目呈现以中轴对称的格局，建有超大景观园林，内部配备绿色植被、水系、景观长廊等，为业主提供绿色、休闲的生活。小区围绕景观轴线打造园林风格，园内设有具有自然喷泉水景、戏水池、花盆、石钵等，以中央景观轴贯穿3个组团节点，向东西延伸4条内部景观轴，辐射整个小区。 国建理想湾容积率仅为2.2，舒适度高，采光条件好；绿化率超过35.6%，人均绿化高，有益身心健康。小区设有三个出入口，分别是人行主入口，车行次入口和幼儿园入口，切实做到人车分流。住宅配套地下车位配比无忧，出行便捷。而后期物业也是我们的自主物业，从开发到售后服务，我们国建地产都会做到一条龙服务，这样的小区让您买的放心，住的安心。国建理想湾的小区是独栋设置，得房率在80%以上，两梯四户设计更加提升生活舒适度，相比其他楼盘两梯五户我们更加注重生活本身的品质。目前主要在售的面积96到119㎡不等共四种户型。 国建理想湾项目南至屏一路，东侧毗邻城市水系，西侧紧临城市绿化带。项目总建筑面积约12万方，共有10栋；面积段主要是：95.08㎡、96.15㎡、111.46㎡、118.55㎡，整个项目的建筑风格为现代混合法式风格，以凝重、典雅为特点。在色彩、立面造型上均依照经典审美尺度与比例来设计，让人产生建筑的历史感和精神的归属感，同时注重对新科技、新材质、高智能技术的广泛运用。

定远县-
容大东城一品
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：118-127㎡3-4居
最新动态：容大东城一品项目在售中
项目简介：容大·东城一品位于定远县泉坞山大道与城东路交汇处，

凤阳县-
绿洲凤凰新城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：97-138㎡3-4居
最新动态：绿洲凤凰新城售楼处4008199256 转 712
项目简介：绿洲凤凰新城区内部是由6栋高层住宅组成，小区整体规划南低北高，保证每一栋楼的采光。而且小区内最大的亮点是楼与楼的超大间距。

明光市-
明光品尚文苑
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：104-125㎡3-4居
最新动态：明光品尚文苑在售中
项目简介：品尚文苑项目位于明光市横山路与城南大道交汇处