买房须知|滁州2024年哪个区房价最低？都有哪些良心盘？

滁州总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来滁州安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，滁州也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，滁州2月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，房价走势如此，勉强能接受，而滁州各个区域的新房均价大致如下：南谯区2月新房均价7287元/㎡、环比上月持平。琅琊区2月新房均价7805元/㎡、环比上月持平。来安县2月新房均价5720元/㎡、环比上月持平。全椒县2月新房均价5162元/㎡、环比上月持平。明光市2月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。凤阳县2月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。定远县2月新房均价4400元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

滁州城市区域分为南谯区、琅琊区、来安县、全椒县、天长市、明光市、凤阳县、定远县，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有。另外，滁州各个楼盘项目都有各自的特色，比如：配套成熟、宜居生态、新中式徽派建筑、水景房、刚需楼盘、低总价、教育地产、花园洋房、 带装修、优惠楼盘、品牌地产。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，滁州新房市场中，中丞时代云著、高速公园壹号、明发北站中心、宁滁恒大世纪梦幻城、容大东城一品、绿洲凤凰新城、蓝城明光诚园等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

综上所述，中丞时代云著、高速公园壹号、明发北站中心、宁滁恒大世纪梦幻城、容大东城一品、绿洲凤凰新城、蓝城明光诚园等楼盘在滁州房地产市场中表现较为优秀，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解滁州新房动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

琅琊区-
中丞时代云著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：95-130㎡3-4居
最新动态：中丞时代云著参考单价6000元/㎡起
项目简介：中丞时代云著位于琅琊区区政府核心板块，项目由东往西为菱溪路、金山路、银山路、宝山路等主要交通路道，由北向南为世纪大道，滁河路，襄河路，来河路，池河路。从项目到达滁州市中心仅3公里，短时间内到达白云商场、苏宁广场和乐彩城等大型购物商场及中、农、工、建、交等银行系统。项目周边拥有完善的教育配套资源，滁州市实验幼儿园，滁州市银山路。清流河水域、李湾河公园、如意湖公园、老龙洼公园、琅琊公园、滁阳体育公园五大公园为伴，形成“一河五园”的景观布局，打造完整生态，娱乐，休闲生活圈。整体来看，项目周边生态优渥，是琅琊新区甚至是滁州佳的宜居之地。

南谯区-
高速公园壹号
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：89-147㎡2-4居
最新动态：高速公园壹号规划户数336套
项目简介：滁州市徽商城市投资发展有限公司是徽商集团为开发双洪公园及周边综合地块而设立的项目公司，项目位于滁州市南谯政务新区核心板块，南谯区政府正对面，紧邻滁宁快速通道，总占地面积约1500亩，总建筑面积超过100万平方米。项目整体规划是集高档住宅社区，湖景中央公园（双洪公园）、大型商业综合体为一体的新一代城市综合体。 即将推出的徽商•公园壹号一期住宅位于整个项目的东南角，占地约171亩，总建筑面积约23万平方米，一期规划建设有28幢联排、7幢多层电梯洋房及8幢观景高层及配套商业并配备有12班的幼儿园。收起

来安县-
明发北站中心
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：90-124㎡3-4居
最新动态：明发北站中心容积率5.42，好房在售中
项目简介：明发北站中心项目位于来安县汊河镇经济开发区104国道和黄文路交汇处，项目占地约69757㎡，总建筑面积约494872.6㎡，容积率5.42。打造的是明发高端系列产品（中心系）。 项目规划8栋高层住宅，一栋约250米的五星级酒店（汊河一家），一栋150米高的商业办公和约5万方的裙带商业体。其中住宅部分总建约145852.6㎡，总户数1432户。 商业裙房，地下三层，地上五层。地下一层层高局部6.6米，一层层高5.4米，二层至四层层高4.9米，五层4.2米，局部宴会厅8.9米。其中商业一层沿街部分设置对外的商铺，沿主入口区域设置商业主力店，更好地吸引外部客流，商业的东南角，与住宅部分相邻的地方，设置超市，方便周边居民的购物。二三四层为大空间商业，为以后的灵活分割创造可能。二三层在超市的上方设置儿童娱乐电玩等功能。集中商业四层的南侧为酒店配套餐饮，同时可以对外界商业营业，丰富了商业产品的同时，也为酒店的对外营收提供了一个窗口。四层的西北角，设置电影院，影厅部分两层通高，完全满足业主的购物娱乐需求。 高层住宅以现代主义风格为主，追求高雅精致、经典而不奢华的现代手法，不追求华而不实、繁琐浓艳的线条装饰，而是有的放矢地着重刻画底部和顶部的细致处理，以细节体现价值。

全椒县-
宁滁恒大世纪梦幻城
楼盘价格：5499元/㎡
在售户型：72-82㎡2-3居
项目简介：宁滁恒大世纪梦幻城楼盘位于滁州全椒县滁州南·高铁站旁·滁州大道和纬二路交口向北2KM，由全椒粤恒置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为5499元/平方米（宁滁恒大世纪梦幻城参考均价：5499元/平方米）

定远县-
容大东城一品
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：118-127㎡3-4居
最新动态：容大东城一品项目在售中
项目简介：容大·东城一品位于定远县泉坞山大道与城东路交汇处，

凤阳县-
绿洲凤凰新城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：97-138㎡3-4居
最新动态：绿洲凤凰新城售楼处4008199256 转 712
项目简介：绿洲凤凰新城区内部是由6栋高层住宅组成，小区整体规划南低北高，保证每一栋楼的采光。而且小区内最大的亮点是楼与楼的超大间距。

明光市-
蓝城明光诚园
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：116-144㎡3-4居
最新动态：蓝诚明光诚园占地面积108020m²
项目简介：项目位于明光市抹山大道与吴继光路交口，项目总占地面积约162亩，总建筑面积约17万方。分为南北两苑（致诚苑/守纯苑），东侧距明光中学新校区直线距离约100米，产品规划延续蓝城“诚园系”精品匠造标准。内部规划：无边际游泳池，颐乐学院，四点半学堂，图书阅览室等。另外南地块规划有12班制幼儿园和部分社区商业。