买房须知|滁州2024年哪个区房价最高？有哪些好房推荐？

不管是在滁州，还是在其他地方买房，最新房价永远是我们最需要关注的问题，因为房子的价格动则相差十几万，而滁州房价，即便是同一个区域内，不同楼盘的价格也可能会有很大的差距。目前，滁州2月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，这个水平不算高也不算低，但对于不少人来说还是难以接受的价位，当然。这只是滁州的平均房价，实际上，滁州楼市的楼盘价格范围还是广的，大致在3000-6000、8000-10000、10000以上、7000以下、6000-8000这些区间，选择面比较多，不过还是需要结合自己的需求来考虑。

[当年年份]，虽然滁州房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，滁州共有在售楼盘数77个，待售楼盘数5个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如配套成熟、宜居生态、新中式徽派建筑、水景房、刚需楼盘、低总价、教育地产、花园洋房、 带装修、优惠楼盘、品牌地产等等，值得推荐的房子也有，像菱溪悦府、碧桂园翡丽庄园、宇业•来安天逸华府、碧桂园奥能罗马世纪城、容大东城一品、绿洲凤凰新城、明中状元府这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

滁州楼市的发展势头良好，特别是菱溪悦府、碧桂园翡丽庄园、宇业•来安天逸华府、碧桂园奥能罗马世纪城、容大东城一品、绿洲凤凰新城、明中状元府等楼盘备受关注。2024年是购房的好时机，购房者可根据自身情况和预算，选择适合的滁州住宅新房。同时，在购房决策时，也要综合考虑滁州新房价格的走势和各项目的优势，为自己的购房计划做好规划。

琅琊区-
菱溪悦府
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：102-129㎡3-3居
最新动态：滁州菱溪悦府项目在售中
项目简介：恒大悦府，地处城芯之地，菱溪湖公园畔，拥享市区醇熟商圈配套。项目沿袭恒大世界500强的建筑品质，以湖景园林、铂金会所、风情商业街、9A、智能新风、智慧社区、星级物业等强大硬核实力，升级居住标准，为亭城人民开启全新的品质人居新时代。

南谯区-
碧桂园翡丽庄园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：87-206㎡2-4居
最新动态：翡丽庄园周边生态环境好
项目简介：翡丽庄园项目择址于滁州市南谯区，而南谯是滁州市的市辖区，为滁州市市政府驻地，地处长三角经济圈，南京都市圈，合肥都市圈三大圈层，连接南京合肥两个长三角副中心，与南京浦口区山水相连。项目总占地约205亩，总建面约37.5万㎡，由48栋双拼10栋叠拼16栋高层组成。 项目打造南京生态涵养区概念，紧邻着江北老山森林公园，老山森林公园素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉。是江苏境内最大的森林公园，拥有着延绵108平方公里的生态涵养区，同时近旁便是拥有5200亩的皇庆湖湿地公园。

来安县-
宇业•来安天逸华府
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-118㎡3-4居
最新动态：宇业来安天逸华府规划户数1900户
项目简介：宇业•来安天逸华府项目位于来安县新城大道188号；宇达公司自1997年进入滁州市参与南谯路旧城改造以来，一直秉承“造百姓买得起的好房子”的企业理念，先后开发了宇达大厦、南湖花园、南湖山庄、南湖新村、广场家园、馨宇家园、蓝溪都市家园、富春园、京华园、天逸华府、天逸华庭等16个项目。如今这些项目早已交付使用，良好的品质使得“宇达”品牌深入人心，也让除州人民感受到了“宇达”品牌的力量。 项目整体占地200多亩，建筑面积约30万方。为了让小区业主都能享受到景观资源以及住得舒服，特意划分为三个园，熙园、嘉园、怡园，从而降低容积率和建筑密度，小区整体舒适度提高了很多。

全椒县-
碧桂园奥能罗马世纪城
楼盘价格：3200元/㎡
在售户型：95-142㎡3-4居
最新动态：罗马世纪城最新动态更新！
项目简介：碧桂园，中国著名综合性房地产开发企业，是涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的综合性集团。公司成立于1992年，已有25年历史，2007年在香港联交所上市，千亿房企，中国房地产开发企业三强，福布斯全球上市公司500强。 2011年，碧桂园走出，开启海外征程，目前涉足马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚、英国、美国等国家,是2016年国家央视品牌计划入选的房地产企业。、 碧桂园罗马世纪城是为南京人建一座城（南京南站18开启提速生活）。 高层项目面积:57-142平米，容积率2.5，层高18-30层。临湖别墅面积150-220平米；自建6000亩原生湖+80000m2公园，自带36万方商业，吃喝玩乐嗨（社区医院、电影院、净菜市场、交通中心业主食堂）

定远县-
容大东城一品
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：118-127㎡3-4居
最新动态：容大东城一品项目在售中
项目简介：容大·东城一品位于定远县泉坞山大道与城东路交汇处，

凤阳县-
绿洲凤凰新城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：97-138㎡3-4居
最新动态：绿洲凤凰新城售楼处4008199256 转 712
项目简介：绿洲凤凰新城区内部是由6栋高层住宅组成，小区整体规划南低北高，保证每一栋楼的采光。而且小区内最大的亮点是楼与楼的超大间距。

明光市-
明中状元府
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：65-123㎡1-3居
最新动态：明中状元府楼盘参考单价4200元/㎡
项目简介：项目位于明光市北城区东北角，紧邻安徽省明光中学新校区（2017年9月投入使用）。地块总用地面积104.54亩（69695.3平方米），位于吴继光路与曹国公路交叉口东南角，周边规划集中商业、住宅、公园、小型菜场等，周边道路路网完善，交通便捷。规划范围内无拆迁，地势较平坦，局部有低洼，阳光充足，空气流畅，环境适宜。