买房须知|近期滁州房价还在涨吗？有哪些在售楼盘？

很多朋友在买房的时候都会比较纠结于地区房价的排名情况，比如在滁州，不少朋友就很想搞清楚滁州各区的房价水平孰高孰低以及滁州在全国楼市中房价水平如何。但实际上，除了平均房价以外，其他的参数并不能用于对比，即便是体现人们居住水平的一般住房价格也有很多差异。目前滁州12月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，而各区房价也并没有很夸张的变化，南谯区12月新房均价7287元/㎡、环比上月下降1%。琅琊区12月新房均价7805元/㎡、环比上月上涨1%。来安县12月新房均价5720元/㎡、环比上月持平。全椒县12月新房均价5162元/㎡、环比上月持平。明光市12月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。凤阳县12月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。定远县12月新房均价4400元/㎡、环比上月持平，通过这些数据，就可以对滁州房价走势有一个基本了解，并能找到自己的买房定位了。

现在滁州买房最简单的几个方法中，第一个是根据心理价格预期去选择。第二是就是根据楼盘特色，比如配套成熟、宜居生态、新中式徽派建筑、水景房、刚需楼盘、低总价、教育地产、花园洋房、 带装修、优惠楼盘、品牌地产去找适合自己的，第三个是最简单的通过热门楼盘去找自己喜欢的。一个楼盘能够成为当地热门，就一定有自己的独特优势。榕三金鼎府、中丞时代誉峯、中天锦绣春晓、颐和桃李春风、容大东城一品、中置中央城市广场、明光品尚文苑是1月滁州在售楼盘中非常热门的几个项目，楼盘价格分别为5810.5714285714元/㎡。下面，小编就带大家一起来了解一下这些楼盘。

综上所述，榕三金鼎府、中丞时代誉峯、中天锦绣春晓、颐和桃李春风、容大东城一品、中置中央城市广场、明光品尚文苑等楼盘在滁州房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解滁州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

琅琊区-
榕三金鼎府
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：100-134㎡3-4居
最新动态：榕三金鼎府规划户数535户
项目简介：【榕三宸心映月】集60载国企匠筑经验，傲立清流河畔。匠心臻筑，合院别墅、低密洋房、建筑面积约100-134㎡墅质高层，首映亭城。项目景观规划动静双轴，入府礼序迎宾轴与主题游趣动线轴，双轴呈对称分布，凝练东方礼制精髓，演绎出仪式感与社交性并重的人居之美；以唐诗建园，盛唐十五景融合于春-江-花-月-夜，五园雅集之中；深谙东方坊巷理念，师法里坊居住形制，源承七十二条半巷之隽永，再造“六坊八巷”滁州世家院落。 【人本住区】： 社区规划0-12岁儿童游乐园、长者社交空间、打造成年人运动站，配备健康跑道，羽毛球场等多重康体娱乐，亦将共享意识植入架空层会所，映月书斋、共享中心等主场，特设无障碍缓坡，细致呵护归家安全。

南谯区-
中丞时代誉峯
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：108-129㎡3-4居
最新动态：中丞时代誉峯参考价格为10300元/m²
项目简介：中丞控股滁州3.0峯境新品，建面约108-122㎡瞰湖高层，建面约124-142㎡宽幕洋房，建面约135-165㎡峯境平层，从产品到规划，从配套到细节，以近乎苛刻的眼光，只定制而不复制，不负峯层所待，将给出满意的答案！

来安县-
中天锦绣春晓
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：70-96㎡2-3居
最新动态：中天锦绣春晓均价9000元/m²
项目简介：1，江北新区桥头堡 依据《滁州市城市总体规划（2012-2030年）》指导，国家重点发展南京都市圈。在国家政策赋能下，“滁宁一体化”发展进行时。汊河新城区，距离南京的核心区域，江北新区辐射第一站，高质量发展潜力十足。 2.汊河-顶山一体化示范区政策红利，紧抓投资机遇 2020年4月，南京江北新区与滁州市来安县共同启动《顶山-汊河跨界一体化发展示范区国土空间规划发展策略研究》编制工作，进一步贯彻落实长三角一体化国展战略，明确形成功能、产业、空间三大定位，协调区域交通、城镇布局、环境保护，重点聚焦科技创新、产业协作、交通基础设施等方面，将滁宁一体化再次落实升华，处处激荡着高质量发展的澎湃动力。 3. 南京北站建成后，将衔接18条高铁，5条圈；中天锦绣春晓紧邻S4 5.汊河新城正心，执掌未来繁华 汊河新城区与江北新区仅一河之隔，交通、教育、医疗等资源全面发展，成为南京都市圈深具发展潜力的区域。

全椒县-
颐和桃李春风
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：115-155㎡1-4居
最新动态：颐和桃李春风项目住宅参考价5400元/m²
项目简介：江海颐和田园文旅项目位于全椒政府斥巨资打造的东部新城，规划建设中的滁州大道西侧、江北大道北侧，依托数千亩的自然景观优势，将打造住宅项目、文化旅游休闲、现代生态农业三大内容为主的文化旅游项目。依托全椒县中国生态县的旅游品牌，借助其位于苏皖交界、皖江城市带和南京都市圈的有利区位条件，挖掘全椒县生态资源、融入全新的文旅理念，打造属于全椒人的文化旅游胜地。 江海颐和田园地处建设中的江北大道及滁州大道交汇处，高铁、G2宁沪高速、市内快速干道，立体交通网，直线距离约30公里连接南京都市圈，直线距离约90公里连接合肥都市圈，离全椒县中心城区仅约4公里，离城不离尘。江海·颐和田园依托全椒县旅游资源，在原有自然景观地貌基础上，邀请知名文旅设计公司量身定制辐射全椒县及周边南京、合肥等市民的文旅胜地。既可为全椒县人民带来休闲娱乐场所，又能为全椒县旅游经济做贡献。江海·颐和田园邀请GTS绿城风景园林打造园区内景观，萃取东方园林隐逸元素，细心琢磨多重景观园林，创造春花秋月，四季迷人优雅居所。合院古建部分邀请苏州香山帮匠人手工打造，粉墙黛瓦、翘角飞檐…在离城市不远的诗意田园，这是一方“吾心安处”之地。江海·颐和田园规划有颐养学院、小镇客厅、临湖度假酒店、水街风情商业街、水上运动、房车露营等，居于此，可以老有所乐、幼有所学、可以乐享生活，可享健康生活、放心舒心生活。

定远县-
容大东城一品
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：118-127㎡3-4居
最新动态：容大东城一品项目在售中
项目简介：容大·东城一品位于定远县泉坞山大道与城东路交汇处，

凤阳县-
中置中央城市广场
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：中置中央城市广场容积率住宅：1.9
项目简介：中央城市广场项目占地超500亩,总建筑面积约82万方,包含瞰景高层、水岸洋房、爱琴海购物公园、红星美凯龙家居生活广场、明文化水街等配套。 其中，TOP系爱琴海购物公园,将打造成为凤阳体量最大、业态最齐全的、集艺术、购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验等业态于一体的生活体验式购物中心。

明光市-
明光品尚文苑
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：104-125㎡3-4居
最新动态：明光品尚文苑在售中
项目简介：品尚文苑项目位于明光市横山路与城南大道交汇处