大降！月供能少1000元！二套转首套房贷利率再降，调整范围你都知道吗...

此前，各家银行已经在9月份下调了存量首套房贷利率。

中国建设银行表示：

10月25日，该行将按照前期公告的规则对符合调整范围的存量住房贷款进行统一批量调整，调整后的利率当日立即生效，调整成功后该行将通过短信告知。

具体调整范围包括：贷款发放或合同签订时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准，且10月22日（含）前借款人提交复核申请并经我行确认符合调整条件。定利率或采用准利率定价的贷款，10月22日（含）前借款人已向该行申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款，并与该行签订协议。

10月25日6:00起，贷款人可通过手机银行APP、‘建行智慧个贷’小程序等渠道，点击首页‘存量房贷利率调整’，查询利率调整结果。

中国银行：

此前发布的调整细则也显示，对于二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日至10月22日（含当日）向该行提出申请。中国银行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。

从9月25日到10月1日，98.5%符号条件的存量首套房贷利率都完成了下调，合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。而10月25日各家银行调整的是存量房贷中“二套转首套”的房贷利率。

可以看到，存量房贷利率降低，明显减少了利息负担，降低了提前还贷的动力，增加了投资和消费的信心和能力。

当前多重利好，无疑是给市场注入一剂强心剂，新一轮楼市松绑已经来了。

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