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购房须知：2023年关于产权50年和70年对购房者有什么影响？房屋产权可以无限续吗？
产权50年和70年对购房者有什么影响？随着城市发展和人口增长，房屋产权成为购房者关注的重要问题之一。产权的长度不仅直接影响购房者的居住权益，还涉及到贷款条件、使用费用、税费以及建设标准等方面。
产权50年和70年对购房者的影响主要表现在以下几个方面：
首先，贷款条件存在差异。一般来说，购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。这意味着购房者需要寻找其他贷款方式，贷款利率也会相应提高。另外，即使是50年或40年产权的住宅，如果采用银行贷款的方式，也仅能得到五成或六成按揭，贷款利率为基准利率的1.1倍。而70年产权的普通住宅则可以按照相关政策进行公积金贷款等操作。因此，在购房时，购买者需要根据自身情况选择适合的贷款方式。
房屋产权可以无限续吗
房屋产权不可以无限续期。在中国，住宅产权最长只有70年，这是根据法律规定的。购房者在购房时要清楚了解房屋的产权年限，避免因为产权到期而带来的风险。
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