买房如何选择户型？记住好的户型包括几项标准？

买房如何选择户型？记住好的户型包括这几项标准！小编今天就来教您如何避免踩雷；

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括五项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型？

判断户型好坏、

看好坏的标准1；方正实用，南北通透，2；空间布局合理，3；功能分区明晰，厨卫干湿分开，4；细节设计人性化，、

                户型较差1；通透性差，光线暗淡,2；浪费面积，面积大而不实用。

房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风也就是所谓的南北通透。

选户型形状

户型方正当第一 。房子整体利用率高（就是所谓的得房率），拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。

选户型通透

南北相对两面：采光通风最好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。

选户型朝向

户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如果是在北方日照不足，优选朝南的房子，

如果是在南方有些城市太热，当可以挑选偏北的房子避暑。

看户型分区

功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。

干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。

动静分区：休闲娱乐和休息要分开，这样也保证了主人的私密性。

动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅、餐厅公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

选择一个好的户型尤为重要，不仅自己住的舒心，而且就算二手卖买卖，接手房屋的人也会回第一时间看户型跟布局。

小编精心为您挑选些优质楼盘，这些楼盘的户型也是当下的稀缺户型哦！让我们一起来了解

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