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滁州买期房要注意什么问题给第的开发商为了更快的卖出手中的房子回笼资金而选择推出各种促销活动,滁州的楼盘也不例外,滁州楼盘在开盘时往往会推出一些活动,那么我们一起来看一下滁州开发商们常见的促销手段有哪些吧。
开发商降价促销办法有哪些?
1、低首付
小户型更加适合年轻人居住,为了促进购房者的购买欲望,开发商会降低首付份额,这样在房款方面的压力就会小许多。虽然这样的方式看起来可以解决购房者购房困难的问题,但是却把风险转嫁给了银行。有些银行在审批贷款的时候就会更加的严格,对于购房者来说被拒贷的可能性就更高,即便是贷款成功了,每个月的还款压力也是很大的。
2、特价优惠
在很多节假日的时候,开发商也会趁机推出相关的优惠活动,有力度的折扣会激发更多观望者的决心来买房,买房自然是能越便宜越好,对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。
3、买房送面积
除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多送面积就赚大了,但是购房者要注意,有些面积本来就是属于购房者的,而开发商以这种方式来吸引购房者。有些面积是本来就不计入房产证中的面积,这些面积即便是送给购房者了,日后出现拆迁的情况,这部分面积也是没有任何补偿的。
如何避免套路?
1、了解楼盘实际情况
买房前应该对该楼盘的情况做详细的了解,从多方面查清楚开发商的资质,以往楼盘的品质,和楼盘的销售情况,避免开发商故意提高价格,只有提前对楼盘多做一些了解,才能判断出开发商所给出的优惠是否是真的优惠。购房者在买房的时候想要砍价成功的话,一定要注意多了解开发商、销售商和预购房屋的情况。
2、合同尽量详细
购房时会签订购房合同,对于其中的条约,购房者应该仔细阅读,有问题及时提出并且修正,因为房屋一旦出现问题就要按照合同执行责任划分,所以要谨防合同不平等的情况。如果开发商不按时间交房的话,在一定的期限之内购房者可以要求开发商支付违约金。在验收房屋的时候,如果房屋有任何瑕疵,购房者可以都要求开发商进行整改,如因整改导致延期收房,开发商仍需负责任。
以上就是今天跟大家介绍的关于滁州开发商降价促销办法有哪些?如何避免套路的全部内容了,相信大家看完以上知识后,已经了解到开发的促销办法了,如果购房者在买房预算上十分有限,就可以选在开发商推出优惠活动的时候买房,这样就能以最划算的价格买到房,希望以上知识对大家有所帮助。
责任编辑: chenyang
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