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滁州8.19土拍：老城区双地块开拍
2020年8月19日，滁州市将公开出让位于老城区清流路与定远路交叉口东北侧的“罗大庄”地块，起拍楼面价为3750元/㎡，这也是时隔两年后，土地的老城区推出的优质地块，因为有滁州实验初中和滁州二小的概念，该地块也是备受关注。
老城区拥有完善的生活配套、成熟的交通网、丰富的教育资源，本来应该是购房者的心中理想的购房区域。但老城区受地形限制，能出让地块却十分。
据不完全统计，从16年至今，老城区仅成交了3宗商住用地，目前两个项目也基本售完，换句话说，整个老城区目前暂无新盘在售。而本次将推出的两宗地块正好可以满足购房者对市区新房的需求。
随着滁州市场的发展，房价日益攀升，地价也不断上涨，2016年，位于明光路与西涧路交叉口东南侧的地块被碧桂园竞得，楼面起拍价仅为1952元/㎡，成交价也不过2290/㎡元;而本次起拍的罗大庄地块，起拍楼面价已经达到了3750元/㎡;四年的时间，老城区的楼面价增幅达92.11%。
实验、二小双加持，或刷新老城区地价
8月19日即将出让的“罗大庄”地块，不仅区域条件优越、周边的教育资源更引人瞩目。
该地块占地面积约92170㎡，规划用途商业、居住(商业3%-10%)，容积率1.6-2.0，限高60米，起拍价69130万元。
地块已十分平整，开发商可直接对地块进行规划开发，地块南边是市区的交通主干道清gt;
该地块之所有受到购房者的关注其主要原因还是因为这里有着优越的教育资源——处于滁州实验初中、滁州二小范围，因此，地块的起拍楼面价高达3750元/㎡。
责任编辑： chenyang
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