滁州进一步加大房地产行业监管力度

发布时间： 2020-05-16 11:35:22

来源：江瀚视野

分类：本地楼市

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5月3日滁州市房屋交易管理服务中心的消息，五一期间，为切实维护房地产市场的稳定、健康发展，加强节日期间防疫工作，市住建局房屋交易管理服务中心组织人员对房地产市场进行检查。类似检查进一步说明稳定市场预期的导向。尤其是五一期间各地楼盘供应增加，促销力度强化，所以规范市场交易秩序，对于五一假期以及后续的房屋销售等都有积极的作用。

对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：

1、政策核心

从此次检查情况看，实际上涉及到三点内容。第一、严管销售流程，尤其是涉及到对售楼部现场“五证”情况、销售人员注册上岗情况、代理协议等进行检查。第二、严管销售秩序。相关房地产开发企业要及时掌握当前房地产最新政策，自觉接受市住建局对其销售和资金的全程监管。要合法合规进行商品房销售，严禁投机钻营损害消费者利益。第三、继续强化防疫工作。“五一”节期间，务必做好销售现场防疫工作，做到测温登记、避免人员过于集中。从此类管理情况看，实际上更多的是强调销售流程的规范。近期各地楼盘促销的压力大，不排除有部分违规项目进入楼市，所以提前管控和预警，也是非常有必要的。

2、政策意义

应该说5月份开始各地楼市的预售等政策会不断放松，这有助于带动房地产市场交易的活跃。不过各地楼盘密集推出后，不排除会出现无序竞争等情况。所以客观上说，这也要求房地产市场更加规范。今年五一假期各地楼盘交易总体不错，但中间或也存在各类违规销售的做法。五一后预计销售行情会更好，所以更是需要积极进行规范。尤其是要防范各地违规的金融贷款业务发生，尤其是通过各种包装来逃避银行资金监管的贷款。只有这样，才能真正落实房住不炒的导向。

责任编辑： chenyang

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