重磅！清流板块或将成为滁州琅琊区铁路经济最后一块蛋糕！

发布时间： 2018-03-27 08:00:43

来源：自媒体

分类：本地楼市

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　　自古以来，便捷的交通，一直是经济繁荣不可或缺的重要因素。唐蕃古道、丝绸之路，承载着重要的贸易往来。大量物资的交易，也促进了中国古代的经济繁荣。时至今日，交通依然是商业脊梁。火车一响，黄金万两，围绕铁路而产生的经济效益，依然是城市经济发展的重要课题。

　　铁路经济圈

　　辐射半径3公里

　　商业的繁荣，离不开高密度的人流量。而这，正是火车站所能提供的一大优势。火车站，作为铁路交通枢纽，每日拥有大量的旅客吞吐量，而大型节假日时期，更是涌现一大批返乡客流，春运潮、国庆旅游潮屡见不鲜。

　　大量客流，即是一个潜在的消费市场，围绕火车站而产生的铁路商业经济，则是最先受益的体系。以省城合肥为例，日均数万人的客流量，催生了如白马服饰、元一希尔顿酒店、元一时代广场等商业，并形成一套以火车站为圆心，半径3公里的大型商圈。

　　而我们滁州，以火车北站为圆心，方圆3公里内，也诞生了白云商厦、苏宁广场、乐彩城等一批大型商业中心，并不断在扩大之中。目前，以火车北站为圆心，半径3公里的铁路商圈，正一点点被填满，这些拥有巨大价值潜力的地块，成为当前滁州商业的资源。

　　3亿平米土地储备

　　铁老大进军房地产

　　2017年11月19日，都铁路局、武汉铁路局等18家铁路局完成公司制改革工商变更登记，并集中挂牌运营，中国铁路从传统生产型企业向现代经营性企业转型卖出重要一步。此次变更，很多路局增加了物流、金融、旅游餐饮、广告经营、房地产开发等业务。

　　而中国铁路总公司曾在2017年公开透露，其可开发利用的土地分布在18个铁路局的31个省(市、自治区)，达到3亿平方米。这一数字超过目前房企土地储备量最高的房企。未来，“以地养铁”模式，将成为铁路发展的一个新的趋势，围绕铁路诞生的金融、旅游餐饮、广告经营、房地产开发等相关产业，将成为具有重大投资价值的朝阳产业。

　　公园雅筑项目正位于铁路3公里经济圈内

　　而清流板块，正处于滁州北站3公里经济辐射圈内，目前板块尚处于发展阶段，成为琅琊区铁路经济圈内为数不多的潜力地块。未来，更将有红星美凯龙、万达广场等一批商业巨头蓄势待发。板块内公园雅筑项目，带装修房均价6800元/㎡，也成为铁路经济圈内高性价比项目。独具慧眼的你，一定不会错过这次铁路经济腾飞的盛宴!

　　「碧桂园·公园雅筑」

　　城东核心

　　建面约145—188㎡顶奢带装修豪宅

责任编辑： chuzhouadmin

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