房价跌了？看清形势滁州人民抓住这次机会

　　滁州汊河的碧桂园北岸世家、碧桂园晚亭印象两家楼盘打出劲爆79折特价房，知名房企带头降价。除了特价房活动，碧桂园旗下、宁滁快速路上的四家楼盘还集体推出1成首付活动!最低4万首付落户江北新区(隔壁的汊河)，心动了吧?心动不如行动，手速要快，错过不再。

　　不仅是汊河的碧桂园，滁州政务新区走量盘碧桂园十里春风也即将加推。据销售人员透露，2018年推出4000套以上房源，在滁州还要持续拿地，永不断货。

　　汊河另一盘金地都会艺境，去年12月11000元/㎡首开132套房，当天售罄，开盘现场异常热烈，如今也推出首付2成，最低首付17万起的活动。

　　与争先恐后、呼之欲出的低首付、吐血特价房形成联动，滁州土拍地价暴跌3倍多。滁州土拍场上发生离奇事件，各种反转，先是挂地、随后取消挂地、接着再撤销取消挂地、然后延期、然后再延期、正式挂牌，比大片还惊心动魄，最终成交地价相对于旁边的华夏幸福，已经暴跌3倍。

　　今年，汊河2018年首场土拍，要卖的是汊河新区104国道北侧、黄高路西侧商住地块，原计划1月28日出让，就在土拍前几日，取消挂牌的公告贴出。2月2日，撤销取消挂牌的公告出来了。随后又在2月6日和2月9日两次延期。2月27日，景华、苏州富劳尔联合拿下该地块，成交总价17558万，出让面积65246㎡，综合容积率1.6，成交楼面价约1682元/㎡，接近底价，与孔雀城6023元/㎡的成交地价比，骤降3倍多。

　　当然这幅地也有限定条件，挂牌出让范围内商服部分需自持总体量的50%，且五年内不得销售、不得转让，还得按照政府限定的条件去建设。但话又说回来，开发商疯狂的热情确实已经熄灭，各种原因纠葛在一起，滁州土拍早就降温了。

　　3月1日，南京日报还专版发了南京都市圈的刊文，B4版滁州占了不小的版面。

　　2018年，南京都市圈将进一步补短板强弱项，推进交通一体化，教育合作不断加深，医疗卫生协作紧密，文化旅游协同推进。交通方面，滁州做好滁宁城际、宁淮城际、滁州机场等项目前期工作。

　　滁州全面对接南京江北新区建设，谋划了苏滁现代产业园、来安汊河水岸科技新城、南谯高教科创城、滁州经开区原创科技城“一园三城”为主体的国家级产城融合示范区，促成很多南京企业和高校来滁投资发展。2018年，滁州以滁宁城际铁路建设为开放发展“一号工程”，建设大江北协同区，推动滁宁合作项目化，促进城市规划、基础设施、产业转移、公共服务等方面共建共享。