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买房怎么看容积率 容积率计算公式
刚看了11月安徽各地的成交数据, 我看过后也只能呵呵,合肥这个数据我之前上个月文章就预测到了,我当时说了肯定历史低量,但我没想到这么低,堂堂安徽一个省会的销量只有滁州的四分之一,要知道去年同期合肥市是滁州的几倍!合肥大涨带动了安徽去库存成功!合肥这个数据明白人都知道,这不是真实的合肥成交量!上个月多少套房子卖出去后至今被主管部门压制着不给网签合同! 所以很多至今没网签的也不要找开发商闹了,不是开发商不和你签署合同,是被限制了,你们也不要太担心!不过从地市的销量我看到了合肥未来的安全系数还是不错的!各大地市的多套房持有者们可以趁机逢高派发自己的房子了。
很多人问我社科院怎么评的,社科院肯定从成本,人口,经济,等等各方面计算后得出的结论,但是理论归理论,就这十个城市,你说合肥有危险还是有一定道理的,但你说北京上海高风险那真是谬论,北京,上海的房评员其实很好当,那就是京沪永远涨! 在我看来,10年内北京上海房价还有很大空间,虽然近期会有所调整!但全国人民支撑着这两个城市我认为恰恰风险最低。
社科院坚定唱空不动摇,不知道害了多少当年可以买的起因为相信最终现在买不起的年轻人!去年还说今年要崩盘,这些研究员真的可以拉出去......拿那么高工资研究出来的结果确是这个,不过这个报告最大好处,就是年轻人喜欢看,关于房价,我还是选择信大炮任志强 !
现在是合肥房价盘整时期,投资房子没啥价值,可以搞搞理财啥的,啥时可以投资房产,我的个人建议就是,未来政策一松动,当天就要去抢房!这个时候投资房产必赚!政策解冻时间我估计要一年后,目前的房地产市场不符合市场规律,行政干预太强了!
世界因生命而美丽,生命因梦想而精彩。在人生的航程中,只有坚持自己的梦想,在遇到困难和挫折是不断的反省,不断的调整,才不会迷失方向,迷失自我。才会有找到自己的航标,乘风破浪,有可能达到自己的目标,才会让我们的生活更有意义。
责任编辑: xulin
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