高铁版块 | 儒林湖版块要爆发！政府及各大名企抢滩登陆

　　湖居的最大价值在于自然、自由、和谐的人文价值。在喧嚣的城市中，能够回归自然，又与自然共生，让所有的人情有独钟。在波清水澜，景色宜人中，过活不喧嚣，不嘈杂的人生大境。

　　每一片湖都是价值的“金字招牌”

　　城市进取逐梦!

　　塔尖人物因历练而成为影响城市的腾跃力量，回顾南京楼市发展，自2000年起，独有的湖居资源逐渐成为开发商乃至区域竞争中的“金字招牌”，从早期的玄武湖、莫愁湖、月牙湖，到百家湖、九龙湖，湖居时代几经变迁，无不逐渐形成独特的豪宅、改善居住圈层。

　　1、玄武湖、莫愁湖：初代湖居今成豪宅集聚地，二手房最新均价破5万。2、百家湖：南京“第二商圈”，引领江宁湖居潮流，二手房房价均价达4.5万元/㎡以上。3、九龙湖：接棒百家湖，高端湖居后起之秀 ，目前区域内房价均价达3万元左右/㎡。

　　政府投资40亿打造儒林湖

　　5500亩水系投资40亿打造儒林湖位于滁州高铁站南，丰乐大道以东、滁州大道以西、环湖路和纬五路以北，水系约5500亩，天然形成的湖泊湿地、库塘湿地和河流湿地，生物多样性丰富，是南京都市圈不可多得的近自然状态湿地。

　　整个儒林湖区域共分七大功能区：四季水上主题乐园、水文化商业街、康复养生区、生态住宅区、度假酒店区、泛乐园公园及商住等。其中，水上娱乐主题公园、六星级国际生态酒店、公园等，预计投资约40亿元人民币。

　　根据规划，儒林湖将以城市公园为载体，以“国际标准、生态低碳、健康养生、文化旅游”为原则，打造集旅游、休闲、娱乐、文化、康体、居住、养生为一体的城市公园旅游休闲度假区。

　　儒林湖价值崛起

　　儒林湖位于滁州高铁站南，丰乐大道以东、滁州大道以西、环湖路和纬五路以北，水系约5500亩，天然形成的湖泊湿地、库塘湿地和河流湿地，生物多样性丰富，是南京都市圈不可多得的近自然状态湿地。

　　创维小镇300亿 强势入驻

　　创维集团投资300亿元，以儒林湖为中心，建设一个集智能家电研发制造、智能建筑、休闲旅游、绿色农业四位一体的1万亩社区。千亩大湖，高档园林，科创园，高端……周边配套齐全，未来将带来超10万人口入住!

　　绿城地产 环湖入驻

　　绿城地产入驻，将在儒林境周边，打造走遍中国的别墅小镇住宅。儒林湖畔环境优美，生态自然。利用儒林湖的环境优势，打造一个着眼于环境的高档生态社区。

　　政策加持 打造国家示范基地

　　滁州原创科技城选址位于滁州高铁站前区，项目建设融汇政府、学术界、产业界三方资源，打造具有全球影响力和吸引力的国家级示范科创中心

　　仙居侠谷小镇签约

　　南谯区投资50亿元的腰铺镇仙居侠谷小镇项目近日举行签约仪式。滁州市旅游局局长、琅管委党工委书记严明，市发改委副主任王发明与南谯区有关领导出席签约仪式。

　　近年来，滁州市以“四色”旅游战略推动旅游业发展，明确了打造“国内知名、华东一流的康体养生休闲度假目的地”的目标定位，强化机制保障。南谯区腰铺镇仙居侠谷小镇项目签约落户，对南谯旅游业发展更将起到极大的推动作用。

　　高铁大城

　　历史的发展告诉人们，一条铁轨往往就能带动一个片区和城市的发展。大到津京冀高铁圈、沪宁杭高铁圈，小到宁滁1都市圈，进入高铁时代，交通对城市的发展有着巨大的作用。

　　未来这里将是环湖生态小镇政府打造国家级示范科创中心、品牌房企入驻、科技小镇300亿落户、一高铁两轻轨、围绕着儒林湖周边利好频现，版块价值瞬间起飞，促使未来房价突破1w+!

　　环绕儒林湖中心已经崛起!碧桂园奥能·罗马世纪城以引领者之姿给儒林湖注入源源不断的活力，势必带动这片最具价值前景区域的价值腾飞!