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一线降温周边也刹车:环京区域房价可能率先下挫根据本市国土房管部门提供的每日房价最新统计显示,2016年9月天津市二手私产住宅共成交20754套,继上半年三四月份出现“井喷”后,成交量达到下半年以来的高位。上月全市二手房成交量比去年同期增长95.1%,成交均价13312元/平方米,比去年同期上涨两成多。
据统计,上月市内六区成交二手私产住宅9056套,比8月份增长24.9%。其中,和平区成交609套,为市内六区成交量涨幅最大的区域。市内六区二手房成交均价为每平方米20243元,比今年8月上涨10.2%,比去年同期上涨36.5%。其中,河北区的上月成交均价为每平方米16570元,比今年8月上涨13.1%,为市内六区二手房均价涨幅最大的区域。
本市房地产专业研究机构人士指出,今年到9月份,全市二手房交易量就已经超过去年全年的水平。主要是因为今年以来土地市场和新建商品住宅市场的活跃,带动各片区二手房源被动升值,刺激客户的交易意愿升高。另一方面,信贷和税收优惠政策降低了购房者的入市门槛,大大减轻了购房者的资金压力,促使刚性和改善型需求积极入市。此外,一些看好房和地铁房优势的二手房投资者也不断增长。
责任编辑: xulin
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