买房指南|南谯区人气房中合智慧广场、锦华-金域年华怎么选?

发布时间： 2024-04-15 11:37:38

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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滁州是近年来买房非常火热的城市，而且随着滁州房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年滁州3月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且滁州各个区域之间房价差距更是明显，南谯区3月新房均价7287元/㎡、琅琊区3月新房均价7805元/㎡、来安县3月新房均价5720元/㎡、全椒县3月新房均价5162元/㎡、明光市3月新房均价5300元/㎡、凤阳县3月新房均价5000元/㎡、定远县3月新房均价4400元/㎡，这样看来，滁州区域的选择上也是非常关键的。南谯区是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

而4月，滁州有很多项目值得一看的，比如说一些新开的项目还有一些即将交付的楼盘也可以看看，各区的情况如下：琅琊区1个,如北京城房时代印、南谯区1个,如金鹏·天郡、全椒县1个,如宁滁恒大梦幻城，当然，如果让小编来推荐，那目前来看，还是比较推荐大家瞧一瞧中合智慧广场、锦华-金域年华这两个人气房，因为这两个项目总的来说还是相当不错的，价格也比较实惠，热度也很高，算是滁州眼下较为出类拔萃的房源，当然，具体哪个好，还是要详细对比一下，咱们一起来看看。

可以看到，中合智慧广场、锦华-金域年华都还是比较不错的，但其差距也客观存在，所以究竟买那个，就看个人需求了。实在纠结的话，也可以咨询下我们滁州楼盘网的工作人员。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中合智慧广场	锦华-金域年华
项目地址	滁州市南谯区丰乐大道2590号中合智慧广场	滁州市南谯区(城南)紫薇路与东坡路交叉口东南侧
开发商	安徽中合新材料发展有限公司	滁州市锦华置业房地产开发有限公司
绿化率	20%	40%
容积率	--	1.70
建筑类型	住宅	住宅、经济适用房、普通住宅
物业费	住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价	0.8~1.2
项目特色	--	品牌地产、优惠楼盘、教育地产、刚需楼盘
产权年限	住宅：暂无年	70年
参考均价	5000元/㎡	5500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2023-06-01	2023-03-01开工时间
交房时间	--	暂无信息

中合智慧广场

交通状况

距离滁宁轻轨1号线，滁阳路站(建设中)近在咫尺，紧邻滁州高铁站。

楼层状况

20F

锦华-金域年华

小区配套

区位配套：滁州市南谯区(城南)紫薇路与东坡路交叉口东南侧 2020年3月12日，滁州市人民政府发布同意南谯区街道行政区划调整方案的批复，将担子社区从腰铺镇划出，并入新设立的同乐街道，街道办事处驻万桥社区醉翁东路2888号。项目隶属于真正的城南片区。

交通状况

公交路线：7路、24路、103路、108路等多路公交车公交车有7路（担子——丰乐亭公园）， 24路（担子——龙池花园）； 103路（西涧湖——乌义客运站。途径担子街道）； 108路（西涧湖——滁宁换乘中心，途径担子街道）。滁宁轻轨4号线：城铁是城市等最强筋的脉搏。项目紧邻4S轻轨凤阳北路站，滁宁快速通道、京沪铁路，轻轨，公路，铁路形成立体交通网络。无缝对接南京。项目主干道紧邻凤阳北路，周边出行十分便捷

楼层状况

主力户型：3房2厅1卫、3房2厅1卫层高：#23层、8#16层面积： #（110㎡、119㎡） 8#（85m²、115㎡）

责任编辑： Hedva

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