置业指南|滁州房价跌了吗？有哪些在售好房？

2024年，对于滁州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是滁州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么滁州房价跌了吗？目前滁州3月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今滁州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，滁州房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。滁州目前在售的楼盘有80个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如皖投亭城文旅新悦城、中丞时代誉峯、新江北孔雀城、国建理想湾、容大东城一品、绿洲凤凰新城、韩山公馆这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在滁州，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

滁州新房市场一直都相当活跃，而4月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择滁州新楼盘还是滁州在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

琅琊区-
皖投亭城文旅新悦城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：93-109㎡2-3居
最新动态：皖投亭城文旅新悦城在售户型面积有：99m²、108m²
项目简介：新悦城项目是由安徽皖投置业与滁州亭城文旅双国企共同开发。安徽皖投置隶属于安徽省投资集团，滁州市亭城文化旅游发展有限公司是滁州市政府直属国有独资公司，于2018年10月11日注册成立，注册资本10亿元。皖投亭城文旅·新悦城位于城东板块的核芯位置，如今各种利好元素不断聚集，板块发展前景已经十分明朗。商业、交通、学校、公园一应俱全，配套不断完善、利好逐一兑现，成为滁州炙手可热的区域之一。

南谯区-
中丞时代誉峯
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：108-129㎡3-4居
最新动态：中丞时代誉峯参考价格为10300元/m²
项目简介：中丞控股滁州3.0峯境新品，建面约108-122㎡瞰湖高层，建面约124-142㎡宽幕洋房，建面约135-165㎡峯境平层，从产品到规划，从配套到细节，以近乎苛刻的眼光，只定制而不复制，不负峯层所待，将给出满意的答案！

来安县-
新江北孔雀城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：82-119㎡3-4居
最新动态：新江北孔雀城澜庭印象均价8500元/m²
项目简介：孔雀城品牌创立于2003年，连续5年蝉联“中国房地产住宅项目品牌价值0”榜首，新江北孔雀城作为孔雀城布局环南京的之城，位于104国道以西，汊河大桥桥头堡位置。紧邻滁河风光带，与南京江北新区仅一河之隔。宁滁城际（S4）、地铁3号线、地铁4号线沿线、南京北站，打造多维交通。 新江北孔雀城位于180平方公里来安产业新城内，“生态绿心、魅力蓝心、活力城心”三瓣城市心肌，构造新江北孔雀城将同步南京。首开区为当代城市家庭打造多种优居生活方式，产品覆盖高层、洋房和别墅等系列，为不同客户提供定制级选择。借鉴南京建筑文化特色，以民国风格建筑，带来城市繁华中的别样公馆生活。

全椒县-
国建理想湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：95-120㎡3-3居
最新动态：国建理想湾占地面积41946㎡
项目简介：国建理想湾项目采用了园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，从沙盘上可以看到整个项目呈现以中轴对称的格局，建有超大景观园林，内部配备绿色植被、水系、景观长廊等，为业主提供绿色、休闲的生活。小区围绕景观轴线打造园林风格，园内设有具有自然喷泉水景、戏水池、花盆、石钵等，以中央景观轴贯穿3个组团节点，向东西延伸4条内部景观轴，辐射整个小区。 国建理想湾容积率仅为2.2，舒适度高，采光条件好；绿化率超过35.6%，人均绿化高，有益身心健康。小区设有三个出入口，分别是人行主入口，车行次入口和幼儿园入口，切实做到人车分流。住宅配套地下车位配比无忧，出行便捷。而后期物业也是我们的自主物业，从开发到售后服务，我们国建地产都会做到一条龙服务，这样的小区让您买的放心，住的安心。国建理想湾的小区是独栋设置，得房率在80%以上，两梯四户设计更加提升生活舒适度，相比其他楼盘两梯五户我们更加注重生活本身的品质。目前主要在售的面积96到119㎡不等共四种户型。 国建理想湾项目南至屏一路，东侧毗邻城市水系，西侧紧临城市绿化带。项目总建筑面积约12万方，共有10栋；面积段主要是：95.08㎡、96.15㎡、111.46㎡、118.55㎡，整个项目的建筑风格为现代混合法式风格，以凝重、典雅为特点。在色彩、立面造型上均依照经典审美尺度与比例来设计，让人产生建筑的历史感和精神的归属感，同时注重对新科技、新材质、高智能技术的广泛运用。

定远县-
容大东城一品
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：118-127㎡3-4居
最新动态：容大东城一品项目在售中
项目简介：容大·东城一品位于定远县泉坞山大道与城东路交汇处，

凤阳县-
绿洲凤凰新城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：97-138㎡3-4居
最新动态：绿洲凤凰新城售楼处4008199256 转 712
项目简介：绿洲凤凰新城区内部是由6栋高层住宅组成，小区整体规划南低北高，保证每一栋楼的采光。而且小区内最大的亮点是楼与楼的超大间距。

明光市-
韩山公馆
楼盘价格：5700元/㎡
项目简介：韩山公馆楼盘位于滁州明光市韩山路与爱府路西南角，由明光众鑫置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为5700元/平方米