买房须知|滁州2024年房价低吗？都有哪些生态盘？

对于很多想在滁州安居的年轻人而言，滁州的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年滁州的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，滁州2月新房均价6793元/㎡、环比上月持平，而滁州各区的楼盘价格分别为南谯区2月新房均价7287元/㎡、环比上月持平。琅琊区2月新房均价7805元/㎡、环比上月持平。来安县2月新房均价5720元/㎡、环比上月持平。全椒县2月新房均价5162元/㎡、环比上月持平。明光市2月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。凤阳县2月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。定远县2月新房均价4400元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，滁州房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

聊完滁州房价，再说说滁州楼市的具体情况。如今，滁州在售楼盘有77个，待售楼盘有5个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如配套成熟、宜居生态、新中式徽派建筑、水景房、刚需楼盘、低总价、教育地产、花园洋房、 带装修、优惠楼盘、品牌地产，不过，在滁州，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如金鹏琅琊玖玖广场.琅琊ONE、碧桂园江北新城、石榴紫金院子、颐和桃李春风、容大东城一品、绿洲凤凰新城、龙港铂悦天境，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

综上所述，滁州房地产市场前景看好，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解滁州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，2024年，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

琅琊区-
金鹏琅琊玖玖广场.琅琊ONE
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：105-138㎡3-4居
最新动态：金鹏琅琊玖玖广场三期琅琊ONE在售！
项目简介：滁州向东，金鹏琅琊玖玖广场总建筑面积约75万㎡，聚焦中新苏滁高新，与世界联袂绽新，迈步长三角国际城市群，创见中新合作示范区、宁滁一体化先行区，划定城市核心发展极，以世界能级板块，集聚产业先锋，呼应长三角，无缝接驳南京都市圈，板块潜力可期。

南谯区-
碧桂园江北新城
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：74-643㎡2-7居
最新动态：碧桂园江北新城项目总户数：3007户
项目简介：碧桂园欧洲城玖禧澜湾是新亚洲风格建筑，小区入口是新中式大门。小区共31栋楼，全部为15~33层毛坯产品，约3000套住宅，3140地下车位，车位配比1：1.04。小区规划方正，共有4排，呈“目”字型，楼栋布置上也是根据当地日照时间来设计的，容积率2.0，洋房楼间距40米以上，高层楼间距70米以上，一楼的日照时间都在3以上。整个苑区景观设计三横一纵，绿树成荫，绿化率达到30.2%。

来安县-
石榴紫金院子
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：120-132㎡4-4居
最新动态：石榴紫金院子规划用户数478户
项目简介：石榴紫金院子位于金陵北汊河新区 104国道旁，周边商业、医疗、 等基本生活配套较为完善，满足日常生活需求。规划占地面积3.6万㎡，容积率1.6，总建筑面积是7.7万㎡，小区绿化率30%，建筑类型：高层7栋，2栋洋房 9栋叠墅。 石榴紫金院子为新中式院落主题社区，倡导绿色社区，院落生活。社区环境优美，全年龄段配套体验，儿童活动中心、老年 活动中心一应俱全。

全椒县-
颐和桃李春风
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：115-155㎡1-4居
最新动态：颐和桃李春风项目住宅参考价5400元/m²
项目简介：江海颐和田园文旅项目位于全椒政府斥巨资打造的东部新城，规划建设中的滁州大道西侧、江北大道北侧，依托数千亩的自然景观优势，将打造住宅项目、文化旅游休闲、现代生态农业三大内容为主的文化旅游项目。依托全椒县中国生态县的旅游品牌，借助其位于苏皖交界、皖江城市带和南京都市圈的有利区位条件，挖掘全椒县生态资源、融入全新的文旅理念，打造属于全椒人的文化旅游胜地。 江海颐和田园地处建设中的江北大道及滁州大道交汇处，高铁、G2宁沪高速、市内快速干道，立体交通网，直线距离约30公里连接南京都市圈，直线距离约90公里连接合肥都市圈，离全椒县中心城区仅约4公里，离城不离尘。江海·颐和田园依托全椒县旅游资源，在原有自然景观地貌基础上，邀请知名文旅设计公司量身定制辐射全椒县及周边南京、合肥等市民的文旅胜地。既可为全椒县人民带来休闲娱乐场所，又能为全椒县旅游经济做贡献。江海·颐和田园邀请GTS绿城风景园林打造园区内景观，萃取东方园林隐逸元素，细心琢磨多重景观园林，创造春花秋月，四季迷人优雅居所。合院古建部分邀请苏州香山帮匠人手工打造，粉墙黛瓦、翘角飞檐…在离城市不远的诗意田园，这是一方“吾心安处”之地。江海·颐和田园规划有颐养学院、小镇客厅、临湖度假酒店、水街风情商业街、水上运动、房车露营等，居于此，可以老有所乐、幼有所学、可以乐享生活，可享健康生活、放心舒心生活。

定远县-
容大东城一品
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：118-127㎡3-4居
最新动态：容大东城一品项目在售中
项目简介：容大·东城一品位于定远县泉坞山大道与城东路交汇处，

凤阳县-
绿洲凤凰新城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：97-138㎡3-4居
最新动态：绿洲凤凰新城售楼处4008199256 转 712
项目简介：绿洲凤凰新城区内部是由6栋高层住宅组成，小区整体规划南低北高，保证每一栋楼的采光。而且小区内最大的亮点是楼与楼的超大间距。

明光市-
龙港铂悦天境
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：129-133㎡3-3居
最新动态：龙港铂悦天境楼盘参考价为：6100元/㎡
项目简介：楼盘特点：一房一价 低容积 大户型 人气楼盘 热评楼盘 开发商：明光龙御置业有限公司 楼盘地址：明光大道与池河大道交口东南角 建筑面积约130000㎡，容积率1.8，绿化率：35% 户型面积段在约129-133㎡之间，总户数约756户