滁州土拍|光明市出让2宗商住用地 3月22日开拍！

土地供应是楼市新房源入市的基础，关注滁州楼市的人同样也会关注到土地市场的供应情况。近日，滁州市自然资源和规划局公布了新的土地出让计划，光明市2宗商住用地即将入市！

根据公示信息了解到，光明市共挂牌出让5宗地块，但其中只有2宗地块是于楼市相关的商住地块，具体供应详情如下：

另外，根据公示信息了解到，这5宗地块公开出让时间为3月22日上午。

关于地块出让的重要信息如下：

申请人应于2021年3月2日至2021年3月21日，到明光市土地收购储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提交竞买申请。

1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2021年3月21日17时申请报名截止，宗地有三个以上(含三个)申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。

拍卖时间：2021年3月22日上午9:30;

拍卖地点：明光市公共资源交易服务中心第 一开标室(明光市祁仓路98号);

拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得(等于或高于保留底价)的原则确定竞得人。

2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2021年3月21日17时申请报名截止，宗地竞买人不足3个的，将直接转为挂牌方式出让。

挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2021年3月29日17时。

挂牌竞价时间：2021年3月22日上午9:30开始进行，至2021年3月31日上午10时止(节假日照常挂牌);

挂牌竞价地点：明光市公共资源交易服务中心第 一开标室(明光市祁仓路98号)。

关于竞拍地块的其他约定内容：

1、(2021)08、(2021)09、(2021)10号3宗地块竞买人须为公司法人，不接受联合竞买。需同时申请竞买、同时报价、同时竞得。报名满3家时，采取拍卖方式出让，3宗地块起始价合计数为拍卖的起始价，以增价(3宗地块增价幅度合计数)方式拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人;报名不足三家时转入挂牌，挂牌报价以增价(3宗地块增价幅度合计数)报价，最后以报价最 高者确定竞得人。

2、(2021)08、(2021)09、(2021)10号三宗地块竞买人报名时需提交公司或公司股东运营的4A级(含)以上景区且运营良好并持有景区股份2年以上的证明材料，由明光市文化和旅游局出具审查意见。

3、竞买人竞得土地后需与明光市文化和旅游局签订投资协议，投资协议需约定开发建设时序。竞买人先行开工建设(2021)08号地块项目，项目建设周期为具备开工条件之日起24个月完成竣工验收并投入运营，规划建设标准为4A级(含)以上景区。(2021)08号地块项目中，商业建筑自持50%，自持时间不少于10年。其他建筑及设施全部永 久自持，未经市文化和旅游局书面同意，不得转让、抵押。(2021)08号地块项目建设进度、投资额均达到50%(不少于1.5亿元)后，(2021)09号地块的方可开工建设。娱乐康体项目全部建设完成并试运营后，(2021)09号地块在达到预售条件下方可办理商品房预售;娱乐康体项目全部建设完成并试运营3个月，经市文化和旅游局审核后，(2021)10号地块方可开工建设。

4、(2021)12号地块土地投资强度一般不低于150万元/亩，或预期亩均税收(不含土地使用税)不少于10万元/年。

以上信息来源于滁州市自然资源和规划局。