南谯区着手建立住宅小区管理常态长效机制

发布时间： 2020-11-06 11:33:19

来源：南谯区住建交通局

分类：本地楼市

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全国文明城市创建国检结束后，南谯区物业管理部门继续乘势而上，围绕物业管理水平达标升级行动，持续开展创建行动，实现住宅小区管理再提升、再完善、再发力、再加强，形成常态化管理机制。

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近期南谯区借全国文明城市创建国检之势围绕区内物业管理水平的升级而持续展开了一系列的整顿行动，对住宅小区管理进行再提升、再完善、再发力、再加强，形成常态化管理机制，确保

明确职责，理顺关系，增强物业管理工作的整体合力。继续加强物业管理工作，研究物业管理方针政策，协调解决物业管理重点疑难问题;充分发挥社区优势作用，建立联席会议制度，明确职责，齐抓共管。定期开展星级小区评定工作，对物业服务内容、服务质量、服务效果及收费标准等予以明确规定，并加大考核，通过行业评比、业主满意度调查等手段，表扬先进、鞭策落后。建立企业诚信评估考核机制，加强从业人员的资格管理，推行物业管理项目经理负责制;加大物业服务收费监管，维护消费者和企业的合法权益;促进物业服务标准化和规范化，创造和谐的物业管理和服务氛围。

因地制宜，突出重点，创建符合实际的物业管理模式。对新建和老旧住宅小区按照“区别对待、分层次管理”的原则，实施分类管理;严格规范物业管理行为，严格规范物业项目前期管理、业主委员会建立、物业服务市场和物业企业管理，从源头解决问题。对照住宅小区文明创建标准，组织街道社区对工作松懈、反弹严重、常态长效不到位的，尤其是问题严重且整改不力的小区，下达限期整改通知书，并限期复验强化落实。同时，重点围绕社区所在地和菜场周边小区，具体对照文明城市创建标准体系，一条一条抠、一项一项对、一处一处做，从非机动车充电停放基础设施，到设置梯控、门禁等，对小区美化等方面任务进行分解，切实把各项工作落实、落细、做好。

加强领导，加大宣传，确保物业管理工作健康发展。全面加强组织领导，健全机构，完善措施，扎实加强物业管理政策法规舆论宣传，为物业管理工作健康发展提供强大的舆论支持。充分利用居民小区公示栏、宣传板、LED显示屏等多种载体加大宣传力度，齐心合力创造浓厚的氛围，建立业主与物业公司互相支持、互相配合的协作机制，共建和谐小区。

责任编辑： chenyang

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