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滁州购房者要怎么选户型- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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滁州购房怎么选户型
大多数滁州购房者在选房的时候对房屋的户型都很看重,大家都想要选择南北通透户型并且房间尽可能多的朝南,但市面上真正的南北通透户型又是怎样的呢?哪些是“伪通透”户型呢?
一、房间朝南和南北通透哪个更重要?
房间朝南本身就为了追求采光效果,而南北通透包含了“采光”和“通风”,所以南北通透更为重要。
买房时刻意追求所有房间朝南是没有必要的,首先,除了下班和周末,我们白天大部分时间都不在家,对于每个房间都接受到南向阳光也不是绝对的;其次,有的户型即使所有房间都朝南,但是房间通风效果差,居住在里面,人也会感觉闷闷的。
我国位于北半球,朝南的户型只有一面采光,而南北通透的户型,则是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。另外,南北向都有窗户室内空气形成对流,有利于房屋内异味的散出,有助于保持房屋内的干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。
南向房冬季得热多而夏季得热少,冬天会比较温暖。夏季,房子的南北都正对着窗户,到傍晚就凉风习习,夏天就比较凉快。所以,南北通透的房子冬暖夏凉。
整体而言,南北通透户型的舒适度高于仅是房间朝南的户型的。当然,买房时,我们尽可能要在南北通透的情况下,追求房间尽可能多的朝南。
二、什么才是真正的南北通透户型?
许多人认为只要南北边都有窗户,就是南北通透户型,严格说来,南北通透户型需要满足以下3点要求:
a、客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。
b、房间分居南北,门对门通风顺畅。
c、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。
责任编辑: chenyang
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