合肥蜀山区一宗工业用地12月挂牌出让

近日，合肥土地资源规划局发布土地出让的信息，将一宗工业用地即将挂牌出让。信息主要根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》等有关法律、法规规定，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市自然资源和规划局决定在安徽合肥公共资源交易中心采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

详见《出让地块具体情况一览表》

二、竞买人资格

竞买人须为公司法人，竞买人在报名时，须持有项目所在地开发区(工业园区)管委会或县(区)、乡镇(街道)政府出具的该地块的《合肥市工业项目用地预审单》的复印件(加盖《合肥市工业项目用地预审单》中报告人的印章)。

中华人民共和国境内外的公司、企业均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。

三、挂牌条件

1. 竞得人必须为在合肥蜀山经济开发区注册的企业;竞买企业总投资不低于3亿元 ，投资强度不低于400万元/亩，年上缴税收不低于30万元/亩，否则视为违约，不足部分现金补齐;

2、竞买人在报名时，需提供《合肥市工业项目用地预审单》

3、成交确认后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，合同签订60日内付清全部土地出让金;

4、竞得人须在签订土地出让合同后3个月内实质性开工建设,并在开工建设后一年内竣工。如未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任;

5、该项目要按照批准的规划方案进行建设，建成后，不得改变用途，不得对外出租，不得对外分割销售或转让。受让人承诺不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地,此款由蜀山区政府监督落实;

6、项目用地范围内行政办公研发及生活服务等配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%，其中行政办公研发用地比例不得超过总用地面积的2%;

7、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间;

8、上市参考地价：25.6万元/亩。

四、竞买资格

竞买人可于2019年11月21日至2019年12月18日到合肥市土地交易市场领取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2019年12月18日上午11:30(以保证金实际到帐为准)，逾期不再受理。

五、挂牌时间、地点

1、挂牌日期为2019年12月11日至2019年12月20日，挂牌时间为上午9:00—11:00、下午2:00—4:00。挂牌截止时间是2019年12月20日下午16时止。

2、挂牌地点为合肥市土地交易市场，地址为安徽合肥公共资源交易中心(滨湖新区南京路2588号，徽州大道与南京路交口西北角)，详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网。

六、其它

1、地块具体规划指标以正式规划设计文件为准,地块具体挂牌条件详见挂牌出让文件。

2、竞得人凭《成交确认书》与合肥市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

3、本次挂牌出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市自然资源和规划局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。