上一篇
房贷逾期有什么后果?怎么避免还款逾期?下一篇
滁州买房需知:二手房收房时要注意哪些住房公积金缴存之后职工可以用住房公积金来贷款买房,但前提是要满足住房公积金贷款条件,一般而言,申请人需要满足以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保;
6、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款流程
1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
2、初步审查。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》。
4、贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续、签订合同,银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,之后受托行会按照协议,与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
责任编辑: zhoulingling1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最全!2024年滁州优质楼盘有哪些?这几大项目不
2速看!滁州好房宁滁恒大世纪梦幻城、创维麒麟
3买房须知|滁州2024年哪个区房价最高?有哪些
43月精选好房绿城邦泰春江明月开发商实力行
5南谯区买房锦华-金域年华绿化怎么样?楼盘实
63月精选好房万达御湖公馆地理位置怎么样?物
7速看!滁州优质楼盘绿洲凤凰新城、中置中央城
8房价8000-10000的性价比楼盘排行,这些好房实
92024年买房|琅琊区热门楼盘有哪些?哪些楼盘
10南谯区买房中合智慧广场周边配套如何?一文带
最全!2024年滁州优质楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
2024-03-28 11:34:58
买房须知|滁州2024年哪个区房价最高?有哪些好房推荐?
速看!滁州好房宁滁恒大世纪梦幻城、创维麒麟湖哪个优势多
3月精选好房绿城邦泰春江明月开发商实力行不行?购物方便吗?
3月精选好房万达御湖公馆地理位置怎么样?物业费几块钱一平方?
滁州中新苏滁高新区传来6大好消息!苏滁人民笑开了花...
2023下半年到底适不适合买房?滁州买房怎么选?看完这篇你就知道...
滁州楼市报:51套房源!均价14500元/㎡!滁州万兴花半里最近备案价出炉!
滁州中新苏滁高新区传来利好消息!有这些楼盘的人笑开了花...
滁州正荣润熙府属于哪个学区板块?在售有哪些户型?
最全!2024年滁州优质楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
速看!滁州好房宁滁恒大世纪梦幻城、创维麒麟湖哪个优势多
买房须知|滁州2024年哪个区房价最高?有哪些好房推荐?
3月精选好房绿城邦泰春江明月开发商实力行不行?购物方便吗?
南谯区买房锦华-金域年华绿化怎么样?楼盘实测值得一看!