明湖板块中丞明湖原著、荣盛明湖书苑最新建设进度！

滁州的明湖板块发展日益成熟，受到的关注度也越来越高。在明湖板块有两大热门楼盘——中丞明湖原著和荣盛明湖书苑，目前正在热销中。对于已购房的业主来说，最关心的还是项目的建设进度，这关系到交房收房，那么目前中丞明湖原著和荣盛明湖书苑的最新工程进度如何呢？

01、中丞明湖原著

中丞明湖原著位于滁州市南谯区儒林路与滁阳路交汇处，地块占地总面积为66956㎡，总建筑面积185322.47㎡，由东苑和西苑两个地块组成，其中东苑侧为靠近在建的明湖中学，预计2023年上半年交付。

项目自去年4月底开盘距今已有近一年的时间。

据滁州市发改委公布的商品房备案价来看，去年4月底东侧地块首开时，低密度多层的备案均价为10297元/㎡，今年3月底西苑公布的低密度多层备案均价为11800元/㎡，一年的时间内备案价高了14.6%，销售价格倒是有所下降，开发商更多是以价换量。

目前中丞明湖原著有100-129㎡户型在售，房源均价8700元/㎡。

下面一起来看看项目建设进展：

首先来看最早开盘的东侧地块，从航拍图上我们看到，项目高层主体框架建筑已建至6-7层左右，而低密度多层进度在3-4层左右。

再来看西苑地块，由于西苑地块开盘时间较晚，所以整体的进度较东侧地块落后，但是地块内的楼栋基本都已开工。目前高层和低密度多层的进度基本相同，当下已开工建设至3-5层左右的高度。

02、荣盛明湖书苑

荣盛明湖书苑项目位于阳明南路与昌辉路交汇处，紧邻滁州高铁站，与在建明湖中学仅一路之隔。项目整体以新中式立意，项目占地面积45000㎡，总建筑面积140000㎡，涵盖高层及低密度多层的多种户型产品，预计2023年下半年交付。

去年年底到今年四月份，明湖书苑推盘节奏之快在滁州称得上是数一数二，开盘初期的均价对比明湖原著低了400-500元/㎡，同样的价格和配套下，确实非常引人注意。

此外，2019年以来，明湖板块的房价从6千多一路飙涨到8千+，这样的价格让不少早期错过机会的市民看到了上车的希望。

目前荣盛明湖书苑项目88-118㎡户型房源在售，房源均价8500元/㎡左右。

一起来看看项目建设进展：

据最新航拍图显示，明湖书苑项目整体已经动工，但整体的进度并不算很快。

高层1-4#已经露出地面，其中1、2、4#三栋高层进度落后于3#，目前进度近在1-3层左右;3#在高层楼栋中建设进度最快，目前已经建设至5层左右。

低密度多层区域的建设进度和高层区域类似，5-10#为低密度多层，其中北侧的9、10#建设进度最快，目前的进度约在7-8层左右;其余的5-8#的进度则较为落后，当前已建设至5层左右。

项目建设进度关系到收房，就目前来看，这两个项目正在如火如荼的建设中，值得期待。