首付15万入手滁州还有机会吗？哪些楼盘可以选？

房价对于购房者而言会直接影响到购房计划，很多购房者观望着等待购房时机，但却等来了房价上涨，准备的首付款已经买不到曾经心仪的房子，所以买房还需趁早。

2021年滁州地价和房价又出现了新的变化，目前滁州楼市整体房产均价为7332元/㎡。

想要在滁州买房，就目前的房价，准备首付15万的话，还有哪些楼盘可以选择呢?下面滁州楼盘网小编就来为大家盘点一下。

01、主城区

滁州主城区已经很久没有出过新盘了，直到去年下半年才重新出让3宗商住地块，其中金鹏天著和正荣润熙府近期可能开盘，但单价预计都超过1.5万/㎡，而且户型也都在100㎡以上。

也就是说主城区的一套新房总价至少150万起步，首付15万的话，在主城是没有机会的，即使首付翻倍，选择机会也很少，所以建议大家将目光转向别的板块。

02、城南政务区

目前城南政务区的房价，首付15万也是比较难上车的，但把首付加到20万的话，还是有一些机会的。

比如苏宁悦城93㎡的户型，吾悦广场95㎡的户型以及明湖高铁板块的江海亭川、中丞品著、明湖原著、明湖书苑等楼盘的高层小户型。以上这些楼盘高层均价在8500-9500元/㎡这个区间，刚需们努努力还是可以上车的。

下面主要为大家推荐苏宁悦城项目。

苏宁悦城项目地段优越，占据城南政务区核芯区位。自带大型商业广场，周边众多高端改善盘环聚，名校、城铁铁环绕，配套资源十分丰富，未来将汇聚大量人流。苏宁悦城高层均价9300元/㎡，性价比高。

苏宁悦城高层均价9300元/㎡，主力户型93-127㎡，以93㎡户型计算，两成首付约17万元。

所以，购房者在15万首付的基础上再加几万块钱就能够上车。

03、城东和琅琊新区

这两个区域的房价涨幅相对较慢，目前琅琊新区新房均价在8000元/㎡左右，城东新房均价7600元/㎡左右，首付15万的选择还是比较多的。

琅琊新区目前在售楼盘较多，有山河悦、琅琊玖玖广场、国兴翡翠公馆、中丞时代、凤悦府;即将开盘的有文一云溪府、金鹏山河筑。

下面主要给大家介绍一下金鹏琅琊玖玖广场项目，15万首付可入手。

金鹏琅琊玖玖广场是琅琊新区第一座大型商业综合体项目，可以满足区域内居民吃喝玩乐的需求。由滁州本土房企金鹏打造，项目品质有保障;物业为国家一级资质物业——金鹏祥和物业，今后社区生活更加舒心;享受宝山学校、银山路学校等丰富的教育资源配套、如意湖公园、清流河、琅琊山自然景观资源等。

金鹏琅琊玖玖广场高层均价8000元/㎡，主力户型面积88-112㎡，以88㎡户型计算，两成首付约14万元。

04、城东新城

城东新城在售的楼盘有和顺国樾府、金鹏珑璟台等。

其中珑璟台高层均价8000元/㎡左右，属于尾盘，购房者可选的楼层及户型已经不是很多了。

和顺国樾府目前在售高层、低密度多层。高层均价7500元/㎡，户型105㎡、117㎡，对刚需来说更为友善。

和顺国樾府项目项目开发企业为国企安徽水利地产，项目品质有保障，今后社区生活更加舒心;户型设计合理美观;靠近菱溪湖公园和清流河公园，生态环境宜居。

和顺国樾府高层均价7500元/㎡，以105㎡户型计算的话，两成首付约15.7万。购房者在15万的基础上加几千块钱就可以入手，还是很不错的。

05、苏滁板块

目前苏滁板块在售的楼盘仅有苏高新东方玖著，即将入市的有时代名墅和力高君逸府，高层均价预计7500元/㎡左右，首付15万或只能选择100㎡以下的户型。

其中，苏高新东方玖著产品规划较好，无论是推盘节奏还是建设进度都让人放心，且首付15万可以成功入手。

苏高新东方玖著综合容积率约1.5，居住舒适;社区自建幼儿园、商业配套，基本生活自给满足。项目毗邻苏州公园(建设中)、邻里中心(规划中)，近享滁宁城际轻轨(建设中)的快速便捷，无缝对接南京都市生活圈。

苏高新东方玖著项目均价6900元/㎡，以105㎡户型为例计算，两成首付约14.5万，准备首付15万的话可直接入手。

06、乌衣

乌衣的房价整体来说比较稳定，新房均价在5500元/㎡左右。购房成本较低且生活环境不错，适合资金不足的刚需前往置业。

乌衣镇可选择项目较多，下面主要为大家推荐两个：

① 皖投碧湖云溪

皖投碧湖云溪属于国企项目、施工方(中建五局)央企、监理公司(安徽省建科)国企，价格公道，质量保证。项目坐落于千年古镇-乌衣，位于大滁州建设131工程的核芯区域南谯新区。它扼守滁宁快通主干道、雄踞洪武路。

皖投碧湖云溪均价6500元/㎡，主力户型面积97-122㎡，以97㎡户型计算，首付比例两成，12.6万即可入手。

② 高速公园壹号

高速公园壹号同样由国企打造，质量可靠;项目靠近双洪公园，生态环境宜居;靠近滁宁快速通道;自驾前往滁州市区或是南京都比较便利。

项目整体规划是集高档住宅社区，湖景中央公园(双洪公园)、大型商业综合体为一体的新一代城市综合体，所以项目的建设同时可以补齐周边的配套缺陷。

高速公园壹号均价5600元/㎡，以93平米户型计算，首付两成的话，首付10万出头就可以入手，门槛较低。

综合以上来看，准备15万首付在滁州买房的话，主要可关注城东、琅琊新区、苏滁板块及乌衣，想要买房的话还是要趁早上车！