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楼面价直逼备案价，土拍见证新诞生
滁州拼团购房188群（229）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
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- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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129人申请入群
楼面价4695.39元/㎡，溢价率112% ! 谁才是最后赢家？
备受关注的城南核心地段再次迎来一宗商住用地，经过近200次的举牌，来自北京的石榴集团，以5.56亿最终竞得地块，地价626万/亩，楼面价4695.39元/㎡，溢价率112%，创城南地价新记录。
石榴集团一直在努力进军全国各大二线城市，2016年底，该公司在郑州高价拿地遇激烈抵制，虽已缴纳了八个亿的保证金，并获得了竞买的资格。但终未成功，此次成功进驻南京都市圈——滁州，离进军南京市场也更近了一步。
从土拍现场我们得知此次参与拿地的有正荣、祥生、凯迪(和融创合作)、石榴、三巽、金鹏、雅居乐、华宇、鑫控、新城，银城，大发，上坤等众多房企。
城南以南 一座高铁新城崛起
从道路交通来看，地块周边多条道路网纵横交错，南北走向的中都大道，是滁州市
此次地块周边住宅众多，城南很多楼盘价格已达9000+元/㎡，更有少数突10000+元/㎡。近半年涨幅在40%左右，二手房更是到了80%，房价已经明显进入上涨通道。
随着市政府的搬迁，市中心的逐渐偏移，城南愈加繁荣，再加上京沪高速铁路对城南核心区起到辐射作用，未来围绕城南和高铁站周边，发展潜力巨大，一座高铁新城崛起。
碧桂园奥能罗马世纪城直线距离本次土拍地块约同时发展的重点区域!
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