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总价200万起,就能在南京买套别墅?

发布时间: 2018-04-11 08:02:10

来源: 自媒体

分类: 本地楼市

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  提起别墅,想必许多人都会觉得那是有钱人的“名片”。不过,随着南京房价的不断攀高,2.5万+的住宅可谓遍地开花,在南京买一套再普通不过的住宅总价也要300万左右。面对如此的市场环境,总价200万起,就能在南京买套别墅?

  (实景图)

  经过2016-2017年豪宅爆发年,南京及周边的别墅价格已经全面上涨,纵观目前南京别墅市场,已无200万以下的项目在售,包括溧水、句容、滁州等热门都市圈,别墅总价也已达到250万以上,面对如此情形,手握200万的你到底该如何选择呢?

  南京房价不断攀升自主或投资何去何从

  南京近十年的房价一直都是呈现上升的趋势。从2012年开始,南京的房价涨幅越来越大,直到2017年政府实行限价,房价才得以控制。

  在政策强压之下,南京的新房价格死守住了“天花板”,江北30000元/㎡,河西南35000元/㎡,河西中45000元/㎡,南站35000元/㎡……

  南京主城江北高新、江宁禄口、板桥、尧化门和麒麟等刚需板块低价盘越来越少。随着低价老盘收官,接替上市的新盘受限价,也缓缓拔升了南京房价的“底线”。

  面对现在的南京楼市,很多南京购房者失去购房资格,有购房资格的又摇不到号。如此,大批南京购房者就开始寻找另一块房价洼地。环南京都市圈成为了他们的首选。

  不限购、距离近、价格低汊河成南京都市圈“潜力股”

  镇江句容、宝华、马鞍山、和县、博望、滁州、汊河、全椒等地,成为南京都市圈购房的热门板块。而其中汊河作为宁滁一体化发展“桥头堡”与江北新区仅一河之隔,又有南京北站(规划中)、宁滁轻轨(规划中)等重要的城建项目,更是直接拉近与南京的距离,汊河凭借“不限购、距离近、价格低”成为南京都市圈最备受关注的板块。从目前汊河地价、房价的上涨趋势,和一些政策利好来看,汊河未来的增长空间非常乐观。

  如今,南京的别墅市场,一方面,在市场需求急剧攀升的情况下,别墅项目价格都有了较大幅度的上涨;另一方面,不少项目低总价产品销售殆尽,剩下的都是大面积高总价的产品。在这样的情况下,都市圈汊河板块的别墅未来将开启热卖模式。

  都会洋房墅区首发必将成区域“新宠”

  2018,都会艺境不负众望,荣承褐石系醇正血脉,坐拥南京都市圈汊河新区核芯位置,首发都会洋房墅区,筑造浪漫美式国际精英生活方式,为新江北带来了耳目一新的生活价值体验,领启新江北墅居新纪元。

  都会艺境位于规划中的S4号线汊河镇旁,未来2站可达南京北站,链接18条高铁、5条地铁、602/610公交,通达长三角都市圈与南京主城、桥北商圈、江浦商圈,交通便利,成为南京发展价值新引擎。

  前后花园,下沉庭院超大露台,尊荣生活

  (示意图)

  都会艺境都会洋房墅区结合现代家庭的居住需求,传承褐石系厚重的红砖墙面、艺术的雕花门厅、古韵的实木壁炉,以及独特的铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗等经典元素,又具有独特而又新颖的“多重开敞”特点,多出口、多功能、多灵性的私家庭院,成为室内空间向室外多个方向的延展。同时,它还是一个具有多重功效的家庭厅,品茗、赏花、雅聚,怡然生活自成风景。

  在“禁墅令”之后,别墅的性日益突显,在的汊河购买都会艺境,未来增长空间大;同时区域缺乏高端优质的产品,而随着新江北经济不断发展,人居需求也不断升级,都会艺境未来势必成为南京中产阶层改善需求的优质选择。

  约96-140m²都会洋房墅区

  有庭有院,星空露台

  4月即将载誉面世

责任编辑: chuzhouadmin

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