南京这个逆天的房价是怎么涨上来的，你知道吗？

　　不知不觉，　就进入2018年3月了!回想起来，2008年是10年前了，那么，1998年都特么过去20年啦?老南京张大爷说：

　　时间一晃而过南京真的不一样了

　　20年，怎么感觉就像昨天

　　那年我还挎着个二八车

　　在老白下瞎晃悠呢~~

　　1998年，南京房价还不到2000元/平

　　那一年，房改制度正式开启

　　自此南京人和福利分房说了再见~~~~~

　　不过话说老城区最好的房子只卖3000多/㎡

　　总价2万多就能买到一套房改房

　　只有买不起市区房子的才会跑河西、江宁

　　那时候江北只有600-800元/㎡

　　而龙江也不过1000-2000元/㎡

　　房子虽然外型土旧没有豪华的装潢

　　却住的很踏实很舒心

　　然而细思恐极!如今房价从1998年的2000元/㎡，到现在2018年的25730元/㎡，整整涨了11倍之多!!!

　　在这其中不仅有城市发展的原因

　　更与高铁开通南京成为南北线重要交通枢纽

　　2011年南京南站建成投入使用

　　房价就开启了逆天模式

　　南京南站

　　2011年正式通车，建成后3年内，楼面地价已达17092元/㎡，而在去年底，更是拍出了27350元/㎡的区域最高楼面地价。在此之前，这个数字仅不到6000元/㎡。几年时间，南站片区成交楼面地价上涨了超350%!

　　“铁路一响，黄金万两”

　　高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”，高铁的出现，将会给周边带来大量的人流、物流、资金流等，逐渐衍生新的高铁经济，从而快速提升沿线项目价值，眼下，“跟着高铁去投资”，已成为众多买房人、投资者主要考虑因素。

　　跟着高铁去投资，在高铁渐渐普及的时候，越来越多人选择高铁出行，主要是由于速度快、准时性高，还有某些城市高铁车次密集，乘高铁就跟坐公交车一样方便，有高铁站的城市喜气洋洋，没有高铁站的城市都盼着赶紧建起来，也许你会问，高铁真有如此大的影响，话不多讲，用数据说话：

　　这是目前国内现有高铁站点及互通情况

　　很明显，地图上几乎完全被覆盖了的省份有沿海的

　　辽宁、山东、江苏、浙江、福建

　　有北京、天津、上海等直辖市

　　而这些正是国内经济发展最快的省份

　　在长三角一生活圈中，我们以嘉兴为例，嘉兴位于浙江省东北部，高铁南站2010年建成前，嘉兴楼盘非常难卖，房价大都在5000-7000元/㎡之间，各大开发商苦不堪言。随着2010年沪杭高铁开通、2014年沪昆高铁通车，嘉兴房价迎来一轮上涨，半年涨到了9000元/㎡，而到了2018年，房价直冲18000元/㎡。

　　通过距离筛选之后，地图突然清晰了很多，可以看到长三角站点布局非常紧密，已经形成“一生活圈”形成了城市群;其中包括宁滁线上--滁州站，为了加快融入长三角经济生活圈，享受长三角的经济辐射和发展带动。

　　滁州站同时拥有宁滁城际轻轨S4轻轨南北线，南京建设特大城市影响和国家级特区江北新区的落定，滁州高铁板块区域发展和投资项目源源不断势头一片大好，这也得益于长三角1.5高铁都市圈区位优势，促进滁州经济的发展。

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