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高铁决定城市的崛起与没落,房价涨多少全看它!

发布时间: 2018-03-13 14:06:55

来源: 自媒体

分类: 本地楼市

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  中国高铁,让中国铁路“领跑”世界!

  全景图解高铁格局,洞悉大国之城谁将崛起

  经过十年的快速发展,高铁已成为人们日常出行的重要交通工具,“千里江陵一日还”早已变成现实,高铁改变的不仅是不断刷新的“中国速度”,更为区域与城市发展带来新的模式与机遇。

  高铁以高速、大容量、集约型、通勤化的特征,在中等距离的出行上具备极强的竞争力。高铁从无到有的十年也是中国城镇化快速发展的十年,无数大中小城市因高铁而串联,人、钱、物在城市间、地区间的流向更加便捷和高效,高铁网络正以前所未有的速度改变着中国城市的格局,借力高铁,一座座城市正在崛起。

       

      中国已成为世界上高速铁路发展最快、系统技术最全、集成能力最强、运营里程最长、运行时速最高、在建规模最大的国家,中国高铁引领着世界高铁发展的新潮流。

  高铁,未来城市发展动力

  高铁,作为当下最为迅捷的交通模式之一,已经越发成为一个城市未来发展的动力。“抢高铁,就是抢发展机遇”,遍观全球高铁路网发达的城市,无一例外都是区域的经济中心。

  东京,一个依托轨道交通建起的商业帝国

  以东京为例,以快速、安全、准时、频次高、运载量著称的新干线,筑起了一个庞大的东京经济圈。

  据东京都都市整备局的数据显示:东京每天上班上学的人中,轨道交通的乘客占到86%,在高峰时段,这一比例更是高达91%,居全球首位。

  视线回归到国内,北京、上海、南京等城市,在高铁的带动下,也逐步发展成为区域的经济中心。南京,拥有亚洲最大的高铁站——南京南站,

  高铁与房价呈正相关

  一个城市的高铁通达车次越多,对人口导入、物流、交通以及对周边城市的辐射能力就越大,高铁对城市的带动能力是毋庸置疑的

  从总体趋势来看,购买力和房价越高的城市,与周边300公里内的城市高铁互通显然更为紧密。例如在购买力相差不大的条件下,杭州、南京的高铁互通情况显著优于武汉、成都,房价也相对较高。

    图:城市购买力、房价和城市300公里范围内高铁互通的关系

  18畅达南京的罗马世纪城

  城市的发展,意味着人口的集聚,而人口集聚的同时,也带动了区域房价的上涨。南京,正在向特大城市发展,意味着未来人口将达到1000万,这就更需要密集而便捷的交通路网。

  工作在城市中心,居住在城市周边。既不必承受城市中心区的高生活成本,又可以便捷的享受到所有的配套和利好,同时还无需付出高额交通成本和时间成本。这样的生活方式并非存在理想中,而现在,碧桂园将它实现。

京1/4、乃至1/5的地方,碧桂园为南京人打造一座高铁新城。

  高铁出行,快捷生活

  出则享都市繁华,入则享桃源宁静

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责任编辑: chuzhouadmin

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