重庆主城购房置业需要注意些什么？

区县购房者到主城置业需要注意些什么？哪几个方面决定了主城物业的真实价值和今后的居住舒适度？且看主城购房攻略。

A 买地段

地段，还是地段。在房地产行业中，“地段”绝对是最值得关注的一个元素。所谓买地段，并不意味着必须买核心商圈才划算，而是在不同的预算之内，尽量做到选择的项目地段价值与价格的匹配，毕竟，土地成本是房地产产品最重要的成本。

目前重庆主城，北区住宅均价普遍在套内9000元/平方米以上，江北嘴、观音桥、龙头寺、新牌坊等成熟区域的不少品质高层单价也超过了万元。业内人士建议，区县购房者在购买新板块物业时，更应侧重了解意向项目在片区内的地段信息。比如蔡家、大学城、茶园等片区，一般来说人们对该区域不太了解，更应该联系商业、交通等方面来考察其地段价值。譬如茶园今后就将重点打造通江大道一线，有两条轨道交叉，这些都是区域内买地段的参考因素。

B 买资源

除了地段之外，楼盘所具有的独特资源则是区县置业者应强烈关注的买点。所谓资源，可分为教育资源、景观资源等。比如买某个楼盘就可免助读费读某所名校，之前的鲁能[简介 最新动态]星城、华润二十四城、隆鑫天雨方等都是代表楼盘，没有教育相关合作但也临近学校的楼盘也比较受追捧；重庆主城的北滨路、南滨路、九滨路、沙滨路历来不乏抢眼产品，卖的就是的一线滨江景观资源。

此外重庆主城近年来可谓是公园地产当道，龙头寺、鸿恩寺、照母山等公园旁往往有主打生活环境的风情大盘，这也是资源的一种。另外，像轨道盘、商圈盘等都是当前比较抢手的产品。购房者可根据侧重不同，根据自己的喜好和需求来定初步的方向。

C 买优惠

在8月份淡季中，区县购房者不妨重点关注一下楼盘的优惠，因为当前已经进入下半月，不少主城楼盘为了冲刺淡季的销售任务，往往会给出一定的购房让利。其中，主城不少楼盘包括金科[简介 最新动态]公园王府、协信星都会、融创御景等，为加快销售与晨报结成团购合作关系，参与团购的置业者在总价上有机会获得额外的团购优惠。

另外，在即将到来的9月份，一般也是开发商认定的强销期，市场货量充足选择面大，区县购房者可以在开发商新加推的楼栋方面做文章，比如，一般来说，某楼盘靠近公路的楼栋会比中庭单价明显便宜，在加推潮中，前期没下叉的购房者也可从中觅得新的机会。

攻略

区县置业“向主城”早已不是新鲜事，但是对于想到主城置业的区县购房者来说，如何全面、准确、及时地获取主城楼盘的相关信息，一直是个问题。本周六，“晨报社区行活动”首站将进入万州，其中的人气活动———“主城楼盘巡展”，将为万州购房者带来主城最新、最热的楼盘资讯，内容涵盖了高层住宅、洋房、联排别墅到商铺等多种业态，让你足不出户，览尽主城热盘风光。